融通商铺租赁合同模板6篇.docx

融通商铺租赁合同模板6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。该商铺为商业用途，适用于乙方从事商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XXXXXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XXXXXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，租金为人民币XXXXXX元/月。乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种支付方式中的一种向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应将租金以现金的方式直接支付给甲方。具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币XXXXXX元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.保证金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金人民币XXXXXX元。保证金用于担保乙方对商铺的合理使用和保护。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条维修与保养

1.维修责任：租赁期间，与商铺有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修通知：乙方在进行维修或保养前，应提前通知甲方，并告知维修或保养的具体内容和时间。甲方有权对维修或保养工作进行监督和检查。

3.维修材料和设备：乙方自行承担维修材料和设备的采购和运输费用。甲方可以协助乙方采购和运输维修材料和设备，但相关费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元；甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元；乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.双方违约责任：甲乙双方都有过错的，应根据各自过错的程度分别承担相应的责任。

第七条合同的解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内将商铺归还给甲方，并支付应付的租金和违约金等相关费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后立即将商铺归还给甲方，并支付应付的租金和违约金等相关费用。

3.特殊情况处理：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.争议解决：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。如协商或调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充条款：甲乙双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款应遵循法律法规的规定，不得损害任何一方的合法权益。

4.合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何疑问或解释上的分歧

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法经营的融通商铺，由乙方承租该商铺从事经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.商铺地址：该融通商铺位于______市______区______街（路）____