房屋购买补充协议书7篇.docx

房屋购买补充协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[XXXXX]的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方需要补充一些条款，特签订本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签署了原合同，约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方。

2.双方在履行合同过程中，发现原合同中存在一些需要补充和调整的内容。

3.双方经过友好协商，决定签订本协议，对原合同进行补充和修改。

二、补充条款

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的居住状态。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任：如果甲方或乙方违反原合同或本协议中的任何条款，违约方应当支付违约金。违约金的数额为房价款的XX%。同时，违约方还应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.产权登记：甲方应当在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋的产权登记手续。如因甲方原因导致房屋产权登记未能按时完成，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.争议解决：如果双方在履行原合同或本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：双方可以根据实际情况，协商补充其他条款。

三、法律适用和管辖

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如果双方协商一致，可以终止本协议。但任何一方不得擅自终止本协议，否则应当承担相应的法律责任。

五、其他补充条款

1.双方同意，在房屋交付前，甲方应当结清房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。否则，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，在办理房屋产权登记时，甲方应当提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致登记未能顺利完成，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.双方同意，在履行本协议过程中，如果需要对原合同或本协议进行修改或补充，应当经过双方协商一致后书面确认。否则，任何一方的口头承诺或书面修改均视为无效。

4.双方同意，在履行本协议过程中，应当遵守中国相关法律法规的规定。如因一方原因导致违反法律法规的规定，违约方应当承担相应的法律责任。

5.双方同意，在签订本协议时已经完全理解了原合同和本协议的所有条款内容。如有任何疑问或误解，应当在签订前协商解决。否则，签订后不得以任何理由要求修改或撤销协议内容。

6.双方同意，在履行本协议过程中所产生的所有争议和纠纷应当通过友好协商解决。协商不成的任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在诉讼过程中双方应当遵守法律法规的规定不得进行任何形式的恶意诉讼行为否则将承担法律责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋购买事宜达成以下补充协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方拥有完全的产权。

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格：双方协商一致，该房屋的购买价格为[购买价格]元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[支付方式]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行维修或更换。

3.验收期限：乙方应在收到房屋后[验收期限]日内完成验收工作，并出具验收报告。如因乙方原因逾期未完成验收，视为验收合格。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记：双方应在房屋交付后及时办理房屋权属转移登记手续。

2.相关费用：办理权属转移登记所需的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担