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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。
5.2甲方应承担房屋及附属设施的正常维修费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3合同期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方如有一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
4.甲乙双方应按照合同约定支付租金和押金。
5.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.合同期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
解决办法：
1.甲乙双方在签订合应仔细核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。
2.如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿，具体金额双方协商确定。
3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
4.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。
6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.不可抗
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