详细房屋租赁合同模板7篇.docx

详细房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

3.如因乙方未按时支付上述费用导致甲方垫付的，乙方应在接到甲方通知后三日内返还甲方垫付的费用。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维修维护，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，应由乙方负责修复。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同的一方应提前通知对方。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在租赁期满之日或合同终止之日起三日内返还房屋给甲方。

2.若乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。若甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有费用并返还房屋钥匙等相关物品给甲方。如有损坏的设施、设备，应照价赔偿给甲方。如有未结清的租金等费用，应在返还房屋前结清。

4.合同终止或解除后，乙方不得再向甲方主张任何权利或要求赔偿损失。同时，甲方也不得再向乙方主张任何权利或要求赔偿损失。双方应本着公平、公正的原则协商解决合同终止或解除后的相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将保证金退还乙方。

3.乙方在