新版商用房屋租赁合同范本6篇.docx

新版商用房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为商用，包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金和赔偿金后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以甲方出具的账单为准，乙方应在接到账单后_____个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状并清扫干净。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金_____元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付违约金_____元，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同变更的，双方应签订书面补充协议。

2.租赁期内，如遇政府规划调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的产权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租金每XX年支付一次，于每次租赁期满前XX个月支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行