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【店铺租赁合同模板】店铺租赁合同6篇

篇1

店铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付上述费用。

五、店铺使用及维修

1.乙方应合理使用店铺，不得改变店铺的结构和功能。

2.乙方应对店铺进行必要的维护和保养，确保店铺处于良好的使用状态。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。

2.如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2.发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的；

（2）乙方擅自改变店铺结构或用途的；

（3）乙方在租赁期限内无正当理由闲置店铺的。

3.发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定交付店铺的；

（2）甲方交付的店铺不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）甲方在租赁期限内无正当理由收回店铺的。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程中遇到的问题。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方同意通过仲裁解决争议，应约定明确的仲裁机构。如双方同意通过诉讼解决争议，应约定明确的管辖法院。管辖法院应为合同签订地或被诉方所在地法院。

九、其他约定事项：XXXXXXXXX。

十、合同生效条件及生效时间：XXXXXXXXX。

篇2

店铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该店铺，用于经营。乙方不得擅自改变店铺的用途，如需变更，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。保证金需于合同签订后五个工作日内支付至甲方指定账户。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋内的设施、设备及其状况。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施、设备，不得进行违法活动。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施、设备，应征得甲方同意后方可进行。

6.2甲方有权对房屋的使用情况