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包工不包料建房合同书范本与包工不包料装修合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-JF-001

项目名称：XXX住宅建设项目

甲方（建设单位）：XXX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XXX建筑有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同双方的权利与义务

1.甲方的主要权利与义务

（1）提供施工所需场地，确保施工顺利进行。

（2）负责办理施工许可证和其他相关手续。

（3）按照合同约定支付工程款。

（4）监督乙方的施工质量、进度和安全。

（5）协助乙方处理施工中的问题。

2.乙方的主要权利与义务

（1）按照合同约定完成施工任务。

（2）确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

（3）按照施工进度计划进行施工，确保按时完成。

（4）确保施工过程中的安全，防止事故发生。

（5）协助甲方办理相关手续，配合甲方进行验收。

二、合同工期与付款方式

1.合同工期

合同工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。工期如有延误，乙方需承担违约责任。

2.付款方式

甲方应按照合同约定的支付节点及时支付工程款。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成基础工程后，甲方支付合同总价的XX%。

（3）乙方完成主体结构后，甲方支付合同总价的XX%。

（4）乙方完成装修工程后，甲方支付合同总价的XX%。

（5）乙方完成竣工验收后，甲方支付合同总价的剩余部分。

三、质量保证与验收标准

1.质量保证

乙方应建立健全质量保证体系，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。如因乙方原因导致质量问题，乙方需承担相应的责任。

2.验收标准

工程验收应按照国家标准和甲方要求进行。验收合格后，方可办理竣工验收手续。如存在质量问题，乙方需及时整改。

四、违约责任与纠纷解决

1.违约责任

如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，需支付逾期利息并承担违约责任。

（2）乙方未按照合同约定完成施工任务，需承担相应的赔偿责任。

（3）双方均有过错的，根据过错程度分别承担相应的责任。

2.纠纷解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.不可抗力

因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

2.合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改或终止合同。如需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可参照相关法律法规解决。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行包工不包料建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程内容：新建砖混结构平房，建筑面积约100平方米。

3.工程造价：工程总造价约为人民币壹佰万元。

二、承包方式

1.乙方采用包工不包料的方式进行施工，即乙方负责施工及人工费用，甲方负责提供建筑材料。

2.乙方应确保施工人员的安全，并严格遵守相关规定。

三、工期及进度

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工期为XX天。

2.乙方应确保施工进度，并按照甲方的要求完成施工任务。

四、付款方式

1.甲方应在工程开工前向乙方支付工程款的XX%，即人民币XX万元。

2.甲方应在工程竣工验收合格后向乙方支付工程款的XX%，即人民币XX万元。

3.甲方应在工程保修期满后向乙方支付工程款的剩余部分，即人民币XX万元。

五、保修条款

1.工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期内，乙方应对工程进行保修，并承担相应的维修费用。

3.甲方应在保修期满后向乙方支付保修费用，具体金额根据维修情况确定。

六、违约责任

1.甲方应按时向乙方支付工程款，如逾期支付，则应按日向乙方支付违约金，违约