2024建筑分包安装合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

分包安装合同

鉴于：

1.业主与分包商就________项目的建筑分包安装工程达成合作意向，并同意签订本合同。

2.分包商具备完成本项目所需的资质和技术能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1本项目的工程名称：________

1.2本项目的工程地点：________

1.3本项目的工程内容：________

第二条合同价款

2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2合同价款支付方式及进度安排如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向分包商支付合同总额的________%；

（2）工程进度达到________%，业主向分包商支付合同总额的________%；

（3）工程验收合格并交付使用后，业主向分包商支付合同总额的________%。

第三条工程质量与标准

3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2分包商应保证工程的安全、环保和节能要求，确保工程在施工过程中及验收合格后不出现安全事故、环保问题及能耗超标等情况。

3.3工程验收合格标准如下：

（1）工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）工程安全、环保和节能要求达到规定标准；

（3）业主或其指定的验收单位对工程进行验收，经验收合格后方可交付使用。

第四条合同期限

4.1本项目的合同期限为________个月，自合同签订之日起计算。

4.2分包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，分包商应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1分包商未按照约定完成工程，业主有权要求分包商支付违约金，违约金计算方式为：________元/天。

5.2业主未按照约定支付合同价款，分包商有权要求业主支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________元/天。

5.3因分包商原因导致工程质量不符合约定，分包商应承担修复费用及产生的其他损失。

5.4因业主原因导致工程无法正常进行，分包商有权要求业主支付停工损失，损失计算方式为：________元/天。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

解决办法：双方应确保在签订合具备相应的法律知识，必要时可寻求专业法律人士的建议，确保合同内容的合法性。

2.合同双方应确保提供的工程图纸、施工方案等技术资料真实、完整、准确。

解决办法：双方应进行充分的沟通和核实，确保资料的准确性，如有疑问应及时提出并协商解决。

3.分包商应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应明确工期要求，并在合同中约定具体的延期违约金计算方式，确保工程按期完成。

4.工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

解决办法：双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，如有疑问，可咨询专业机构或相关部门。

5.合同价款的支付和结算应按照合同约定的方式和时间进行。

解决办法：双方应明确支付和结算的时间、比例和方式，确保合同价款的按时支付。

6.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托分包商完成特定的工程。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求完成特定的工程。

3.分包商：指承担工程分包业务的合同乙方。

4.业主：指拥有工程所有权或管理权的合同甲方。

5.合同总额：指双方约定的工程合同总金额。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿。

7.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款时，应向另一方支付的逾期赔偿。

8.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确定工程质量是否符合合同约定的过程。

9.工期：指合同约定的工程完成的时间限制。

10.合同终止：指合同约定的工程验收合格并交付使用后，合同关系的消灭。

应用场合：

1.建筑工程项目中的分包安装工作。

2.需要分包商承担特定工程部分的建设项目。

3.建筑工程施工过程中，业主与分包商之间的合作协议。