二手房买卖合同范本年8篇.docx

二手房买卖合同范本年8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为________产权，甲方为该房屋的合法所有人。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后________天内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

4.产权过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还全部房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在签订合同后未能在规定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致产权过户未能顺利完成，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前，该房屋无任何形式的纠纷和争议，否则由此产生的一切后果均由甲方承担。

2.乙方在装修和使用该房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

5.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.鉴于当前房地产市场状况及交易习惯，甲乙双方在签订本合同时已充分了解并认可本合同的各项条款和条件。双方同意以诚信为本，共同遵守并履行本合同的约定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋用途：______；

5.房屋权利状况：______。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.房屋价格为人民币（大写）______元整（￥______元）；

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），定金抵充房款；

4.乙方应在签订合同后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）；

5.甲方应在乙方支付剩余房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权