北京市存量房买卖合同范本通用版6篇.docx

北京市存量房买卖合同范本通用版6篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市，位于小区（楼栋）单元楼，建筑面积平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续或无法交付使用的，甲方应承担违约责任。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状。乙方购买该房屋的目的是自用，非为经营或转卖。

2.甲方保证该房屋的价格合理，乙方同意按照市场价格购买该房屋。双方协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为净房价，包括房屋本身的价款及附属设施、设备等的价款。

3.乙方应按照合同约定支付房价款，甲方应按照合同约定交付房屋并协助乙方办理过户手续。

三、付款及交付

1.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房价款人民币（大写）元整（￥元）。甲方收到房价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

2.甲方应在收到房价款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并办理相关的交接手续。

3.乙方在接收房屋后，应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议之日起个工作日内进行修复或改进。如甲方未能及时修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房价款并赔偿相应的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付房价款或未能按照合同约定接收房屋，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应的损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.因仲裁或诉讼产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。在争议解决过程中，双方应积极配合仲裁机构或法院的工作，确保争议能够及时得到解决。如因一方不配合导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、合同生效及其他事项

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________结构

4.房屋用途：_____________________________________用途

5.房屋交付时间：_____________________________________年______月______日

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共