专业版商用房租房的合同范文7篇.docx

专业版商用房租房的合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，具备良好的通风、采光和消防设施。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方如未如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府有关部门征收或征用该房屋，导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家法律法规的规定协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间应按月向甲方支付物业管理费人民币元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期间应按月向甲方支付水电费人民币元。水电费应在每月的第一个工作日支付。

4.乙方在租赁期间应按月向甲方支付其他费用人民币元。其他费用应在每月的第一个工作日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需办理相关证件，应自行承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金人