2024年商铺租赁合同书样本电子版6篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本电子版6篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的平面布局及功能划分见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，须事先书面征求甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复商铺原状（或按甲方要求恢复）。

3.乙方应按时支付商铺的水、电、物业管理等费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方在完全履行本合同义务并办理退租手续后，甲方退还保证金（不计利息）。如乙方有未付费用等违约情形，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、商铺的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同时，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止的，乙方除应承担违约责任外，甲方有权不退还保证金。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，现同意将其出租给乙方作为商业用途，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于[商铺详细地址]的商铺出租给乙方。商铺建筑面积为XX平方米（具体面积以产权证为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

（2）租金支付方式：[选择全额一次性支付或其他分期支付方式]。如分期支付，需明确每期支付的金额和时间。

（3）租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。合同结束后，甲方在确认商铺完好无损且无欠款后全额退还押金。

第五条商铺使用

5.1乙方承诺合法经营，不得将商铺用于非法用途。不得存放危险物品，确保商铺的安全。若因乙方原因造成商铺损害，应负责修复并赔偿损失。

第六条物业维修与保养

6.1租赁期内，因正常使用造成的物业损坏由甲方负责维修；人为损坏则由乙方承担维修费用。乙方应及时通知甲方进行维修并承担因延误维修造成的损失。

第七条合同终止与续