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主讲教师：滨州职业学院李俊香第四章用益物权第一节土地承包经营权
土地承包经营权是指农村集体经济组织成员以解挺承包方式取得的对农村土地进行占有、使用和收益的权利。土地承包经营权土地承包权的经营主体只能是本集体经济组织成员。土地赔偿请求权的区别
土地承包经营权人的权利土地占有使用和收益的权利，自主组织生产经营和处置产品依法互换、转让土地承包经营权，依法流转土地经营权承包地被依法征收、征用、占用的有权依法获得相应的补偿法律、行政法规规定的其他权利
土地占有使用和收益的权利，自主组织生产经营和处置产品01依法互换、转让土地承包经营权，依法流转土地经营权02承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿03法律、行政法规规定的其他权利04土地承包经营权人的权利
维持土地的农业用途，未经依法批准，不得用于非农建设01依法保护和合理利用土地02不得给土地造成永久性损害03违反法律行政法规规定的其他义务04土地承包经营权人的义务
土地承包经营权的义务依法保护和合理利用土地维持土地的农业用途，未经依法批准，不得用于非农建设违反法律行政法规规定的其他义务。不得给土地造成永久性损害
土地经营权的产生土地经营权正是土地承包权利人行使权利过程中产生的，是土地承包经营权人因种种原因自己不经营土地，而是自主决定依法采取出租（转包）入股或其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权的类型除此之外还有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、等农村土地而取得的土地经营权。
签订书面的土地经营权流转合同不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途受让方须有农业经营能力或者资质流转期限不得超过承包期的剩余期限不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境流转土地经营权流转土地经营权
维持土地的农业用途，未经依法批准，不得用于非农建设01依法保护和合理利用土地02不得给土地造成永久性损害03违反法律行政法规规定的其他义务04流转土地经营权
流转土地经营权的主体本集体经济组织成员也可以非本集体经济组织的成员既可以是自然人也可以是合作社公司等组织都必须具备农业经营能力或资质都必须具备农业经营能力或资质既可以是自然人也可以是合作社公司等组织
TOPICHEADERHEREWehavemanyPowerPointtemplatesthathasbeenspecificallydesigned.土地经营权的登记流转期限为5年以上的，土地经营权，自流转合同生效时设立，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记不得对抗善意第三人。流转期限5年以下的土地经营权，其性质上应当属于债权。权利人无须登记，
陶某3年前与村委会签订了为期30年的地承包合但近两年陶某直在县城做生意，没有时间管理土地.今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。双方争执不下,陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。思考题纠纷案例
思考题答案在线依据《民法典》《农村土地承包法》:土地承包经营权人“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转.，“土地承包经营权流转的主体是承包方。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。
谢谢大家
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