商业用房租赁合同模板6篇.docx

商业用房租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具备条件为______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月______元，由乙方在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

（2）水电费：根据实际用量，由乙方在接到甲方或物业管理公司的缴费通知后七个工作日内支付。

（3）其他费用：包括但不限于______等，由乙方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应承担以下费用：

（1）房屋清洁费：______元，由乙方在返还房屋前支付。

（2）设备设施损坏费：根据设备设施损坏情况，由乙方承担相应的维修费用。

六、房屋使用及维修责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.租赁期内，如甲乙双方需要变更租赁合同的，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方不履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权采取必要措施收回房屋及其附属设施。由此产生的费用由乙方承担。

九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，提交_____人民法院诉讼解决。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方拥有并合法租赁的商用房屋位于：______（详细地址）。

2.租赁房屋的建筑结构为：______，建筑面积为：______平方米。

3.租赁房屋的用途为：______，乙方承租后将用于经营______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁