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办公室租赁协议（写字楼）6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。租赁物内附属设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________），分_________期支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期租金_________元（大写：_________），剩余租金在租赁期内按每_________个月支付一次的方式向甲方支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构、外观或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行改动。

2.乙方应定期对租赁物及其附属设施进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致损坏或故障，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对租赁物及其附属设施进行检查，乙方应予以配合。如发现存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。如逾期超过_________天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、外观或用途，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未合理使用或维护租赁物及其附属设施，导致损坏或故障，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并承担修复费用。如无法修复或修复费用过高，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.甲方如未按照本协议约定的期限向乙方交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________）。如逾期超过_________天，乙方有权解除本协议并要求甲方立即返还已支付的租金和赔偿损失。

5.甲方如擅自变更租赁物的结构、外观或用途，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________），并恢复原状。如无法恢复原状，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

6.甲方如未按照本协议约定的条件履行维修义务，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________），并承担维修费用。如无法维修或维修费用过高，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除本协议，应提前至少_________天向甲方提出书面申请，并承担由此产生的违约责任和损失赔偿责任。

2.甲方如需提前解除本协议，应提前至少_________天向乙方提出书面通知，并承担由此产生的违约责任和损失赔偿责任。

3.在本协议解除或终止时，乙方应将租赁物及其附属设施返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.本协议解除或终止后，乙方应在约定时间内结清所有应付的租金、违约金和其他费用。如有逾期未结清的款项，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

5.本协议解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在本协议签订时向甲方交纳的租金及其他费用，应开具正式发票并加盖公章。如有遗失或损坏，应由乙方承担相应责任。

2.甲方在本协议签订后应及时向乙方交付租赁物及其附属设施，并保证其处于良好状态。如有延误或违约行为，应承担相应责任。

3.双方应严格遵守国家法律法规和本协议的约定履行各自义务。如有违约行为发生时应依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经过