二手房更名买卖合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房更名买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方对房屋所有权的声明

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方对购买意图的声明

第四章：房屋信息

4.1房屋的详细描述

4.2房屋的权属状况

4.3房屋的现状与交付标准

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与进度

5.3付款条件与保证

第六章：房屋过户

6.1过户的条件与责任

6.2过户的时间与程序

6.3过户费用的承担

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间与方式

7.3交付后的义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定事项

第十二章：签字页

12.1甲乙双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房更名买卖的条款与条件。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方同意出售、乙方同意购买的位于______的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

2.2甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定获得房屋交易价款，并有义务交付房屋及办理过户手续。

2.3甲方对房屋所有权的声明

甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付房屋并办理过户手续，并有义务按照合同约定支付购房款项。

3.3乙方对购买意图的声明

乙方声明其购买房屋的目的是用于______，且为最终用户。

第四章：房屋信息

4.1房屋的详细描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋的权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

4.3房屋的现状与交付标准

房屋现状为______，甲方应按照约定标准交付房屋。

第五章：交易价格与付款方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式与进度

乙方应按照以下进度支付房款：______。

5.3付款条件与保证

甲方保证在收到房款后，及时办理房屋过户手续。

第六章：房屋过户

6.1过户的条件与责任

甲方应在乙方支付相应房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户的时间与程序

房屋过户应在______内完成，具体程序包括______。

6.3过户费用的承担

房屋过户过程中产生的费用由______方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕后，根据合同约定的条件向乙方交付房屋。

7.2交付时间与方式

房屋的具体交付时间为____年____月____日，甲方应以移交钥匙和相关文件的方式交付房屋。

7.3交付后的义务

甲方交付房屋后，乙方有权对房屋进行检查，并在____天内提出异议。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的范围包括但不限于违约金、实际损失、诉讼费用、律师费用等。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法定情形解除等。

9.3.1解除或终止的通知

一方需解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决