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房屋租赁合同与房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应当负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合。如发现房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即采取措施消除隐患。

3.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。如有违反，乙方应当负责清理并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）在房屋内乱扔垃圾的；

（4）有其他违约行为的。

2.违约责任的具体承担方式如下：

（1）未按照约定支付租金的，乙方应当按日向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构和用途的，乙方应当负责恢复原状并赔偿甲方的损失；

（3）在房屋内乱扔垃圾的，乙方应当负责清理并赔偿甲方的损失；

（4）有其他违约行为的，根据具体情况承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.合同解除后，乙方应当返还房屋，并赔偿甲方因合同解除而产生的损失。如有其他违约行为，乙方还应当承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。合同解除后，乙方应当返还房屋，并赔偿甲方因合同解除而产生的损失。如有其他违约行为，乙方还应当承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，乙方电话：[乙方电话]。双方应当保持联系方式畅通，以便及时沟通。如一方联系方式发生变更的，应当及时告知另一方。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

4.双方应当共同遵守本合同的约定，履行合同义务。如一方违约的，应当承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于______（请填写具体用途，如居住、办公、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

2.续租：租赁期满