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二手房屋买卖合同[共]2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：房屋及买卖双方信息

2.1房屋的基本情况

2.2甲方（卖方）信息

2.3乙方（买方）信息

第三章：房屋买卖条款

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3房屋交付条件

第四章：房屋的权属及产权保证

4.1房屋权属的声明

4.2产权保证

4.3产权过户手续

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的费用

第九章：其他约定

9.1合同生效的条件

9.2合同的备案

9.3附加条款

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

（以上为合同目录，正文结束）

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于二手房屋买卖的法律行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释

合同条款应按照其字面意义和合同目的进行解释。对合同条款的任何疑问，应由双方协商解决。

第二章：房屋及买卖双方信息

2.1房屋的基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，权属证明编号为______。

2.2甲方（卖方）信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

2.3乙方（买方）信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

第三章：房屋买卖条款

3.1房屋买卖价格

甲乙双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。

3.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元于合同签订之日起______日内支付，余款______元于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

3.3房屋交付条件

甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋连同附属设施一并交付给乙方，并确保房屋处于约定的交付状态。

3.3.1房屋交付时的验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

第四章：房屋的权属及产权保证

4.1房屋权属的声明

甲方声明对该房屋拥有完整的所有权，且无任何权利瑕疵。

4.2产权保证

甲方保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.3产权过户手续

甲方应协助乙方在约定的时间内完成产权过户手续，相关费用由______方承担。

4.3.1过户所需材料

甲方应提供房屋过户所需的全部材料，包括但不限于______。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定的时间和条件交付房屋。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有义务按时支付房款。

5.2.1乙方的支付义务

乙方应按照合同约定的金额和时间支付房款，不得无故拖欠。

（以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续回答中继续完善。）

第六章：违约责任

6.1违约的定义

一方未能履行或完全履行本合同项下的任何义务，或作出的声明和保证存在虚假，构成违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施、赔偿守约方因此遭受的所有损失。

6.3违约金的确定与支付

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋购买价格的______%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3.1迟延履行的违约金

迟延支付房款或迟延交付房屋，违约方应按日支付迟延履行的违约金，计算方式为未履行部分金额的______‰。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定的其他情形。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。

7.3合同终止的情形

合同在以下情况下终止：（1）合同已履行完毕；（2）合同被解除；（3）法律规定的其他情形。

7.3.1合同终止后的