二手房交易协议书参考样本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房交易协议书参考样本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方信息

1.3房屋基本信息

第二章：房屋交易条件

2.1交易价格

2.2付款方式及期限

2.3房屋交付条件

第三章：权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3双方共同义务

第四章：违约责任

4.1违约定义

4.2违约责任

4.3违约处理方式

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除后的权利义务

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3法律适用

第七章：其他条款

7.1合同生效条件

7.2合同附件

7.3通知与送达

第八章：签字栏

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3签订时间

8.4签订地点

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议

9.3其他事项

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

本合同的编号为：______。

1.2合同双方信息

卖方（甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。

买方（乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。

1.3房屋基本信息

房屋坐落：，房屋所有权证号：，建筑面积：______平方米。

1.3.1房屋现状

房屋结构：，房屋用途：，房屋权属：______。

第二章：房屋交易条件

2.1交易价格

经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

2.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：

2.2.1定金：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

2.2.2首付款：乙方于房屋过户前______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

2.2.3余款：余款人民币（大写）：元整（￥）于房屋过户完毕之日起______日内支付。

2.3房屋交付条件

甲方应于乙方支付完全部房款后______日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.3.1房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，附属设施设备完好。

第三章：权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.2买方的权利与义务

3.2.1乙方有权了解房屋的权属、结构、用途等信息。

3.2.2乙方应按时支付房款，并承担因逾期支付产生的违约责任。

3.3双方共同义务

3.3.1甲乙双方应共同遵守本合同约定，履行各自义务。

3.3.2甲乙双方应配合对方办理与房屋交易相关的一切手续。

第四章：违约责任

4.1违约定义

如一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，视为违约。

4.2违约责任

4.2.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2.2如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

4.3违约处理方式

双方应首先通过协商解决违约问题。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

5.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

5.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务关系。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2争议解决程序

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

6.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章：其他条款

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，均为本合同不可分割的一部分。

7.3通知与送达

任何与本合同有关的通知均应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。

第八章：签字栏

8.1卖方签字

甲方（签字）：______日期：______

8.2买方签字

乙方（签字）：______日期：______

8.3签订时间

本合同签订时间为：____年____月____日。

8.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.1.1双方对房屋的任何特别约定，包括但不限于装修状况、家具电器等，均应详细列明。

9.1.2甲方保证在交易过程中提供的所