二手房买卖合同范本中介(2024版).docx

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二手房买卖合同范本中介(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：中介服务方

2.1中介服务方资质

2.2中介服务方的权利与义务

2.3中介服务方的声明与保证

第三章：买卖双方

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

3.3买卖双方的权利与义务

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及配套设施

第五章：中介服务内容

5.1服务范围与标准

5.2服务流程

5.3服务费用及支付方式

第六章：房屋交易条款

6.1交易价格

6.2付款方式与时间节点

6.3房屋交付与过户

第七章：定金条款

7.1定金数额及支付

7.2定金的法律效力

7.3定金的退还与没收

第八章：双方义务与责任

8.1卖方的义务与责任

8.2买方的义务与责任

8.3中介服务方的义务与责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介服务方签字

12.4签订时间与地点

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2补充协议的效力

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同备案

第十五章：其他

15.1法律适用

15.2通知与送达方式

15.3合同份数与使用语言

第十六章：附件

16.1房屋权属证明文件

16.2房屋评估报告

16.3其他相关附件

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确中介服务方、卖方与买方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于中介服务方提供二手房买卖中介服务的所有活动。

第二章：中介服务方

2.1中介服务方资质

中介服务方名称：，资质证书编号：。

2.2中介服务方的权利与义务

中介服务方有权收取中介服务费，有义务提供专业、诚信的中介服务。

2.3中介服务方的声明与保证

中介服务方声明其提供的信息真实、准确，并对可能的风险进行充分披露。

第三章：买卖双方

3.1卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

3.2买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

3.3买卖双方的权利与义务

买卖双方应根据合同约定行使权利并履行义务。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，户型：。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

4.3房屋现状及配套设施

房屋的装修情况、家具家电、物业管理等配套设施情况。

第五章：中介服务内容

5.1服务范围与标准

中介服务包括房屋信息提供、买卖双方撮合、协助签订合同等。

5.2服务流程

服务流程包括需求登记、信息配对、实地看房、价格协商、合同签订等。

5.3服务费用及支付方式

中介服务费为房屋成交价的______%，支付方式为：______。

第六章：房屋交易条款

6.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2付款方式与时间节点

买方应按照约定的时间节点通过______方式支付房款。

6.3房屋交付与过户

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，并协助办理过户手续。

第七章：定金条款

7.1定金数额及支付

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

7.2定金的法律效力

定金支付后，买方违约的，定金不予退还；卖方违约的，应双倍返还定金。

7.3定金的退还与没收

在房屋交易顺利完成后，定金可抵扣房款或根据约定退还。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：双方义务与责任

8.1卖方的义务与责任

卖方应确保房屋权属无争议，并按约定时间交付房屋及协助办理过户。

8.2买方的义务与责任

买方应按时支付房款，并履行房屋验收等义务。

8.3中介服务方的义务与责任

中介服务方应提供真实准确的房屋信息，协助双方完成交易。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约