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二手房买卖合同样书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状及设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与免责

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的义务

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《二手房买卖合同样书2024年》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，确立双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3当事人声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2买方声明与保证

买方声明具备购买房屋的资格，并愿意按照合同约定购买房屋。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋坐落：______

权属证明编号：______

3.2房屋结构与面积

房屋结构类型：______

建筑面积：______平方米

3.3房屋现状及设施

3.3.1房屋现状

房屋当前使用情况：______

3.3.2附属设施

房屋附属设施包括：______

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

4.2.1首付款

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：______元整。

4.2.2余款支付

余款支付方式：______

支付时间：______

4.3价格调整机制

如遇市场波动等情形，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋交付时满足以下条件：______

5.2交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.3交付验收

5.3.1验收标准

买方应按照约定标准对房屋进行验收。

5.3.2验收异议

买方在验收过程中发现问题，应在____天内提出书面异议。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1权利

卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

6.2买方权利与义务

6.2.1权利

买方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

6.2.2义务

买方应按照约定支付房款，并妥善使用和维护房屋。

6.3双方共同义务

6.3.1合同履行监督

双方均有权监督对方履行合同义务。

6.3.2合同变更协商

双方应就合同变更事项进行友好协商。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方违约情形

卖方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件，视为违约。

7.1.2买方违约情形

买方未按约定时间支付房款或支付房款不符合约定条件，视为违约。

7.2违约责任

7.2.1卖方违约责任

卖方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2买方违约责任

买方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿与免责

7.3.1赔偿计算方式

违约方应按照以下方式计算赔偿金额：______

7.3.2免责条款

如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件

双方协商一致，可对合同内容进行变更