二手房买卖合同协议书(2024版).docx

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二手房买卖合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收流程

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与程序

8.3解除或变更后的权益处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《二手房买卖合同协议书(2024版)》的合同目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

2.2买方基本信息

买方姓名：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

2.3当事人资格确认

双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______

土地使用权证编号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状描述

房屋结构：______

房屋装修情况：______

其他设施：______

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1首付款

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：______元整。

4.2.2余款支付

余款支付方式：______

支付期限：______

4.3价格调整机制

如遇市场波动等情形，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋交付时满足以下条件：______

5.2交付时间

卖方应于合同约定的日期将房屋交付给买方。

5.3交付验收流程

5.3.1验收标准

买方应按照约定标准对房屋进行验收。

5.3.2验收异议

买方在验收过程中发现问题，应在规定时间内提出书面异议。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1权利

卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

6.2买方权利与义务

6.2.1权利

买方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

6.2.2义务

买方应按照约定支付房款，并妥善使用和维护房屋。

6.3双方共同义务

6.3.1合同履行监督

双方均有权监督对方履行合同义务。

6.3.2合同变更协商

双方应就合同变更事项进行友好协商。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

7.1.1卖方违约定义

卖方未按合同约定的时间、条件交付房屋，或房屋存在权属纠纷，视为违约。

7.1.2买方违约定义

买方未按合同约定的时间支付房款，或支付的房款不符合约定，视为违约。

7.2违约责任承担

7.2.1卖方违约责任

卖方违约，应向买方支付违约金，并赔偿由此给买方造成的损失。

7.2.2买方违约责任

买方违约，应向卖方支付违约金，并赔偿由此给卖方造成的损失。

7.3赔偿范围与方式

7.3.1赔偿范围

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

7.3.2赔偿方式

赔偿可通过货币支付或其他双方同意的方式进行。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.1.1变更条件

合同在履行过程中，因不可抗力或其他原因需要变更的，双方应协商一致。

8.1.2变更程序

合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件与程序

8.2.1