毛坯店铺租赁合同范本8篇.docx

毛坯店铺租赁合同范本8篇

篇1

店铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，该房屋为_________结构，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋包括主要结构和附属设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的_________%。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租甲方房屋用于经营_________，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。具体费用以物业公司收费为准。

2.乙方应在每月收到物业公司缴费通知后_________日内缴纳各项费用。如乙方逾期缴纳费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期缴纳费用的_________%。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。

2.乙方在租赁期内如有违法行为或违反合同约定，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在合同生效之日起_________日内办理房屋交接手续。房屋交接时，双方应共同确认房屋结构和附属设施完好无误。如有损坏，应在交接时书面记录并协商解决。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#合同条款

一、租赁标的

甲方同意将其所有的毛坯店铺出租给乙方，该店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方同意承租该店铺，并承诺按照合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并清理场地，恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中每平米租金为XX元，月租金为XX元，年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，每半年支付一次半年租金，到期未付或未足额支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

四、租赁条件

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方同意在租赁期内对店铺进行必要的装修