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火灾租房终止租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于:
1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。
2.因火灾原因,原合同无法继续履行,经双方友好协商,决定终止原合同。
3.双方均已明确了解终止原合同的权利和义务,并同意签署本终止协议以确认相关事宜。
现就终止原合同及相关事宜达成如下协议:
一、原合同终止
1.原合同自本协议生效之日起终止。
2.双方应本着友好协商的原则,共同处理原合同终止相关事宜。
二、房产返还
1.乙方应在本协议生效之日起XX日内将承租的房产返还给甲方。返还时,乙方应保证房产的完好,并清理掉因使用而产生的垃圾。
2.如果乙方未能按时返还房产,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金XX元。
三、租金结算
1.乙方应在本协议生效之日起XX日内向甲方支付截止返还日期的全部租金。如乙方未按时支付,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金XX元。
2.甲方应在收到租金后XX日内向乙方退还租赁保证金。如甲方未按时退还,每逾期一天,甲方应向乙方支付违约金XX元。
四、损失赔偿
1.因火灾给乙方造成的合理损失,甲方应在收到乙方的损失清单和证明材料后XX日内进行核实并支付相应的赔偿金。如甲方未按时支付,每逾期一天,甲方应向乙方支付违约金XX元。
2.乙方应对其提出的损失清单和证明材料承担真实性和合法性的责任。如因乙方提供虚假材料而导致的损失,甲方不承担任何赔偿责任。
五、其他事宜
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXXXX
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方因火灾事件终止租赁合同事宜,达成以下协议:
一、租赁物及火灾情况概述
1.租赁物:甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方,房屋面积为XX平方米。
2.火灾情况:乙方因使用电器不当,导致房屋发生火灾,火灾造成了房屋部分损毁,无法继续居住。
二、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方支付因火灾造成的房屋损毁的赔偿金。
(2)甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离房屋。
(3)甲方应协助乙方处理火灾保险理赔事宜。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应承担因火灾造成的房屋损毁的全部责任,并支付相应的赔偿金。
(2)乙方应积极配合甲方处理房屋损毁事宜,并确保按时搬离房屋。
(3)乙方有权要求甲方协助处理火灾保险理赔事宜。
三、合同终止与赔偿金支付
1.合同终止:甲方有权提前终止本租赁合同,乙方应在接到甲方通知后XX日内搬离房屋。
2.赔偿金支付:乙方应在合同终止后XX日内向甲方支付因火灾造成的房屋损毁的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。
四、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如违反本合同约定,应承担相应的法律责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任:乙方如违反本合同约定,应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于因火灾造成的房屋损毁、租金损失、维修费用等。
五、争议解决与适用法律
1.争议解决:如双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.适用法律:本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
六、其他约定事项
1.房屋内现有的家具、电器等物品,除已损毁的部分外,其余归乙方所有,乙方可在搬离时自行处置。
2.乙方在租赁期间对房屋进行的任何装修或改造,甲方不予补偿,乙方亦不得要求甲方支付相关费用。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同在以下情形下终止:双方协
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