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租赁合同权7篇
篇1
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方可用于居住、办公或商业经营等用途。
1.2乙方应确保租赁物的使用符合法律法规的规定,并不得将租赁物用于非法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期限届满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并不得再行使用。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币_____元整(大写:_____元整)。
3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,应按日计收滞纳金。
3.3甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物,并保证租赁物的完好。
4.2乙方应在租赁期限届满时返还租赁物,并保证租赁物的完好。如有损坏,乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任及赔偿
5.1甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
5.2如因违约方的原因导致本合同无法继续履行的,违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应包括但不限于守约方的直接损失和间接损失。
六、不可抗力及免责事由
6.1甲乙双方在履行本合同过程中,如因不可抗力导致无法继续履行的,双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。
6.2在不可抗力事件发生后,双方应及时书面通知对方,并说明无法继续履行的理由和情况。在不可抗力事件持续期间,双方应继续友好协商,共同应对困难。
6.3不可抗力事件结束后,双方应及时恢复履行本合同,并按照本合同的约定承担相应的责任和义务。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方应友好协商解决方案。
七、争议解决及法律适用
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应积极配合法院的调查和审理工作,确保案件的顺利进行。
7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的争议无法通过友好协商解决的,应提交给有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决过程中,双方应遵守中国的法律法规和司法程序的规定,确保争议能够得到公正、合理的解决。
篇2
#甲方(出租人):
[公司名称]
[地址]
[联系方式]
#乙方(承租人):
[公司名称]
[地址]
[联系方式]
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方租赁给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
#一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于:[具体地址]。
2.房屋面积:建筑面积[面积]平方米。
3.房屋结构:钢筋混凝土结构。
4.房屋用途:商业用途。
#二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。
#三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币[金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3.押金:乙方需向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁期满或合同终止时,押金将退还给乙方(扣除相关费用后)。
#四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.租赁期内,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让,应取得甲方的书面同意。
#五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或滞纳金,应按每日[金额]元的标准向甲方支付违约金。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为,应按[金额]元的标准向甲方支付违约金。
3.乙方如将房屋转租或转让给第三方,应按[金额]元
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