2024个人房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.核实双方信息：确保合同中填写的甲方和乙方的个人信息、联系方式等都是准确无误的。

3.确认租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方的需求。

4.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，甲方应及时开具收据。

5.房屋维护：甲方应负责房屋及附属设施的正常维护，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动结构。

6.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准和支付方式。

7.争议解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，可以选择协商或诉讼。

8.签字盖章：合同签订时，双方应亲自签字或盖章，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，愿意将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用租赁物的期限。

4.租金：租客为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：租客为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。

8.友好协商：双方在发生争议时，通过相互沟通、协商来解决问题的方式。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人业主出租其拥有产权的房屋，以及个人租客租赁此类房屋的情况。

2.短期租赁：适用于租客需要短期内（如度假、短期工作等）租赁房屋的情况。

4.首次租赁：适用于房屋首次出租，或者租客首次租赁房屋的情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括允许养宠物的情况、宠物种类限制、宠物造成的损害责任等。

2.维修责任：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任，包括哪些维修是出租人负