房地产企业毛利润的计算-会计分录实操.docx

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会计实操文库

房地产企业毛利润的计算-会计分录实操

1.确定收入

销售收入确认原则

房地产企业销售收入的确认通常应满足以下条件：企业已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

一般在房产交付给购房者时确认收入。例如，当房地产企业与购房者签订了购房合同，并且房屋已达到交付条件，实际交付给购房者使用，此时可以确认销售收入。

收入计算方法

根据

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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