2024【简单租房合同样本】个人租房正规合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面积：________________

1.3甲方出租房屋设施及条件：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.出租房屋的合法性：确保甲方出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方应提供房屋权属证明及租赁房屋的相关证件，确保房屋的合法性。

2.租金支付：乙方应按照合同约定及时支付租金。解决办法：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金。

3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方按照合同约定交付房屋及附属设施后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏的房屋及设施，确保乙方的正常居住和使用。

5.合同变更与解除：甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方可通过协商达成一致，签订书面协议进行合同的变更或解除。

6.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可通过协商解决纠纷，如协商不成，可通过