无产证房屋买卖合同模板5篇.docx

无产证房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，但因特殊原因目前无法提供房产证，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[详细说明房屋内外设施及状况]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[房屋总价大写小写]（小写）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

3.过户时间：甲方在具备过户条件后，应立即通知乙方，并提供必要的过户材料，双方应积极配合办理过户手续。若因甲方原因导致无法按时过户，甲方需赔偿乙方相应的损失。

三、风险承担与产权约定

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。若因此导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.由于目前房产证尚未办理，双方约定，在房产证办理完成后，乙方享有该房屋的完整产权。若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.在房产证办理过程中，如需要缴纳相关税费等费用，由甲方承担。若因乙方原因导致的税费问题，由乙方自行承担。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签署之日起[时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应与甲方协商解决。如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担违约责任。如乙方未按约定时间验收房屋，则视为验收合格。

五、违约责任与解决争议方式

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋存在权属纠纷等问题，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金人民币[违约金金额]。若因违约导致乙方其他损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的无产证房屋进行买卖，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_____市_____区_____街_____号，具体门牌号为_____。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，_____层，内部布局为_____。

4.房屋用途：该房屋目前用途为_____，乙方购买后拟用途为_____。

二、买卖条件

1.交易价格：甲方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：_____。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋钥匙。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由_____方承担。具体税种及金额为：_____。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款，或擅自改变房屋用途，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，可依法向_____人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制权利的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担全部费用。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自拆改房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。