普通租赁房屋合同5篇.docx

普通租赁房屋合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及家具家电情况详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法出租权，并有权签订本合同。如因甲方原因造成房屋无法出租给乙方使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等房屋使用费用。这些费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋及其附属设施的完好使用。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

3.租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方如损坏房屋设施或物品，应承担违约责任，需向甲方支付违约金人民币元。

4.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未结清相关费用，应承担违约责任，需向甲方支付违约金人民币元。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.双方协商一致可以解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。无过错方有权要求