县城小区内物业管理协议书5篇.docx

县城小区内物业管理协议书5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对县城小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本协议涉及的物业管理区域包括：_________（具体范围根据小区实际情况填写）。

二、委托管理事项

乙方负责提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：维护房屋安全、整洁、美观，确保房屋使用功能正常运行。

2.公共设施管理：维护小区内的公共设施设备正常运行，包括电梯、空调、消防等。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护工作，提供绿化景观。

4.安全管理：维护小区内的公共秩序，确保居民的人身和财产安全。

5.停车服务：提供合理的停车服务，确保车辆有序停放。

6.其他委托事项：_________（根据小区实际情况填写）。

三、委托管理期限

本协议自双方签字之日起生效，委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据小区实际情况，双方协商确定物业管理费用标准。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，具体支付方式为_____（如银行转账等）。

3.调整机制：如遇通货膨胀或物价上涨等不可预测因素，双方可协商调整物业管理费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：有权监督乙方的物业管理服务，提出合理意见和建议。在乙方服务质量不佳时，可以提出批评并要求改进。

2.甲方义务：配合乙方进行物业管理，协助解决乙方在物业管理中遇到的问题。按时支付物业管理费用。

3.乙方权利：按照协议获得应有的物业管理报酬。在甲方不按时支付物业管理费用时，有权要求甲方支付滞纳金。

4.乙方义务：提供高质量的物业管理服务，按照协议要求履行职责。在物业管理过程中，遵守相关法律法规和职业道德规范。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方不按时支付物业管理费用或提出不合理要求导致乙方无法正常工作，需向乙方支付违约金，违约金标准为_____元。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求或存在重大过失，需向甲方支付违约金，违约金标准为_____元。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，由_____人民法院管辖。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：双方可在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.补充条款：_________（根据小区实际情况填写）。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________小区内物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方负责乙方房屋共用部位、共用设施设备的维修养护。

2.甲方负责公共区域的清扫保洁。

3.甲方负责小区内的安全保卫工作。

4.甲方负责小区内的绿化养护工作。

5.甲方提供其他物业服务。

三、物业服务质量

1.甲方提供的服务质量符合有关法律、法规的规定和要求。

2.甲方提供的服务质量符合行业规范。

3.甲方提供的服务质量符合合同约定。

四、物业服务费用

1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费，具体费用为：_________元/平方米。

2.乙方应支付的其他物业服务费用为：_________元。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。

五、违约责任

1.如果甲方提供