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郊区禽蛋孵化基地长期出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方使用，该基地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方在租赁期间内，有权在该基地上进行禽蛋孵化及相关经营活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将基地完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、基地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用基地，不得擅自改变基地用途。

2.乙方应定期对基地进行维护和管理，确保基地设施完好。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因经营不善等原因导致基地设施损坏或无法继续经营，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充部分与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的郊区禽蛋孵化基地（以下简称“孵化基地”）长期出租给乙方使用。

2.孵化基地位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，内有完善的孵化设备和配套设施。

二、出租期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.出租期限届满后，如双方继续合作，可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方可将孵化基地用于禽蛋孵化及相关业务经营。

2.乙方应合法合规经营，不得在孵化基地内从事违法活动。

3.乙方如需对孵化基地进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用孵化基地的情况。

2.甲方应保证孵化基地的合法性，并承担因孵化基地产生的相关税费。

3.乙方有权在协议规定的范围内自主经营，并享有孵化基地的使用权。

4.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护孵化基地内的设施和设备。

5.乙方不得将孵化基地擅自转租或转让给第三方。

6.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，并不得损害甲方的合法权益。

7.乙方应对其经营行为承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.乙方在协议终止时，应将孵化基地返还给甲方，并保证其处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交租金并支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的XX%计算。

3.乙方擅自转租或转让孵化基地的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.乙方在