上海市合法房屋租赁合同7篇.docx

上海市合法房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址：______。

2.房屋类型：______，建筑面积：______平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：______。若乙方选择分期付款，需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若乙方选择一次性支付，需在合同生效日起十个工作日内完成支付。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担，乙方需按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、粉刷墙面等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业公司做好房屋管理工作。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现问题，乙方应及时配合甲方进行整改。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方提前解除合同，需向甲方支付违约金人民币______元。如甲方提前解除合同，需向乙方赔偿违约金人民币______元。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失物品，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付滞纳金人民币______元。如甲方逾期返还押金或相关费用，需按日向乙方支付滞纳金人民币______元。

七、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他意外情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式