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【房屋买卖合同】房屋买卖合同模板5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限XXXX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后XXXX日内进行修复。

四、产权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起XXXX日内，共同向房屋管理部门申请办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过XXXX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金XXXX元。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付房款，逾期超过XXXX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XXXX元。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效。

3.甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权情况：______。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋以______元的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的税费和公共维修基金已包含在此价格中。乙方应在签订合同时支付首付款______元，剩余款项______元在办理过户手续时支付。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应在签订合同后______个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费和公共维修基金由乙方承担。

4.甲方应保证房屋的结构完好，无重大安全隐患。如因房屋结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在签订合同后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施完好，并能正常使用。如因设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，导致乙方无法购买该房产，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于购房款的利息损失、中介费、评估费、担保费等合理费用。

2.若乙方在签订合同后违约，导致甲方无法出售该房产，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等合理费用。违约金金额为总房价的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但已支付的款项应返还给乙方。

4.如因房屋产权问题或房屋结构问题导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于返还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方的损失等合理费用。

5.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，导致乙方无法正常使用或无法取得产权，甲方应承担违约责任。违约责任包