南京市房屋出租合同书范本6篇.docx

南京市房屋出租合同书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市________区________街道________号________栋________单元________室，建筑面积________平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为____元/月，乙方按____支付租金给甲方，租金需提前____个月支付。

第五条房屋维修及保养

甲方负责该房屋基本结构的维修保养，乙方负责该房屋内部所有设施的维修保养。因乙方使用不当或人为破坏，致使该房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应立即负责修复并恢复原状，并承担有关费用。

第六条违约责任

1.甲方若不按本合同的规定将房屋交付乙方使用，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.若乙方不按本合同的规定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并加收滞纳金。滞纳金自本合同规定的最后交款日的次日起至实际交款日止，每逾期一天，按甲方应收未收款的千分之三计算。

4.若乙方需提前退租，应事先征得甲方同意，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条免责条款

1.房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，不能继续使用时，甲乙双方均不承担违约责任，可协商解决。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任，可协商解决。

第八条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）其他物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应提供正确的银行账户信息。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、物品如数返还给甲方，并办理相关交接手续。若乙方无违约行为，甲方应在交接完毕后返还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

3.押金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应提供正确的银行账户信息。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.租赁期间的供暖费由乙方承担。乙方应在每年的供暖季节开始之前向甲方支付供暖费。如乙方逾期支付供暖费，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租赁期间的停车费由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的停车费。如乙方