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?合同编号：__________

合同各方当事人：

【请填写甲方全称】

【请填写甲方地址】

【请填写甲方联系人及联系电话】

【请填写乙方全称】

【请填写乙方地址】

【请填写乙方联系人及联系电话】

第一条赠与标的

甲方同意将位于【请填写不动产具体位置】的标的物业无偿赠与乙方。

第二条赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并在赠与完成后承担标的物业的一切权利和义务。

2.乙方承诺在赠与完成后，按照相关法律法规和合同约定，合理使用标的物业，不得擅自改变用途。

第三条赠与手续

1.本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。

2.办理不动产赠与登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照实际情况承担。

第四条赠与交付

1.在不动产赠与登记手续办理完成后，甲方应将标的物业的实际控制权移交给乙方。

2.甲方应在赠与完成后，向乙方提供标的物业的权属证明及相关资料。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照法律规定和合同约定，保护对方的合法权益，不得损害对方利益。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

【请填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【请填写乙方盖章】

签订日期：【请填写合同签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：要求各方在签订合同前提供相关证件，并进行核实。

2.确认不动产的具体位置、面积、用途等基本情况，以避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确不动产的具体位置、面积、用途等信息，并可进行实地考察。

3.注意合同中的赠与条件，确保乙方符合接受赠与的条件。

解决办法：在合同中明确乙方的接受条件，并在签订合同前进行核实。

4.办理不动产赠与登记手续时，需确保甲乙双方提供的信息真实、完整、准确。

解决办法：在办理登记手续前，核对甲乙双方提供的信息，如有疑问，及时沟通解决。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，可能导致合同无法履行。

解决办法：根据实际情况，协商变更或解除合同，并尽量减少损失。

6.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：双方加强沟通与协作，确保合同顺利履行。

法律名词及名词解释：

1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。

2.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。

3.赠与登记：指将赠与合同依法向不动产登记机构进行登记，以取得赠与标的物所有权转移的法律效力。

4.受赠人：指接受赠与的一方，在本合同中为乙方。

5.赠与人：指给予赠与的一方，在本合同中为甲方。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.权属证明：指证明不动产所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地证等。

8.合同履行：指合同各方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

9.违约责任：指合同各方不履行合同约定，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.不动产所有人将其不动产无偿赠与给亲友、子女或其他受益人。

2.企业或个人因慈善目的，将不动产赠与公益组织或社会福利机构。

3.法律规定的其他赠与场合，如遗产分配、离婚财产分割等。

补充条款：

1.税收条款：明确赠与双方应承担的税收责任，如契税、个人所得税等。

2.物业费用承担：约定赠与标的物业的物业费、税费等费用由谁承担。

3.交付时间：明确不动产的实际交付时间及交付方式。

4.权利瑕疵担保：甲方对标的物业的权利瑕疵承担担保责任。

5.必威体育官网网址条款：约定双方在合同履行过程中对相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

6.法律适用与争议解决：明确合同适用法律、争议解决方式等。

附件列表：

1.不动产权属证明文件，如房产证、土地证等。

2.赠与人的身份证明文件，如身份证、户口本等。

3.受赠人的身份证明文件，如身份证、户口本等。

4.不动产评估报告（如有）。

5.税收相关文件，如契税缴纳证明、个人所得税申报表等。

6.其他与赠