买卖房屋房产合同7篇.docx

买卖房屋房产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格包含房屋的附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项人民币XX元在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。具体支付方式如下：

（1）定金支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，定金应退还给乙方并赔偿乙方相应的损失。

（2）尾款支付：在甲方交付房屋并办理相关手续后，乙方支付尾款人民币XX元。尾款支付的具体时间以甲方交付房屋并办理相关手续的时间为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的设施、装修、面积等。如验收发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还给乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付定金或尾款，乙方已支付的定金不予退还，并需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并办理相关过户手续。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产结构：__________。

5.房产权证号：__________。

6.房产抵押情况：__________。

7.房产租赁情况：__________。

8.其他与房产有关的事项：__________。

二、买卖条件

1.甲方同意将房产以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费、维修基金等费用。

2.乙方同意按照上述价格购买该房产，并承担相关的税费、维修基金等费用。

3.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或无法正常使用该房产，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方需确保购房资金来源合法，并按照合同约定及时支付购房款。如因乙方原因造成甲方无法及时收到购房款或无法完成过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

5.双方同意在签订本合同后，尽快办理过户手续。具体过户时间以双方约定为准。

6.其他双方约定的买卖条件：__________。

三、付款方式及时间

1.乙方同意在签订本合同后，向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为购房定金。该定金在过户完成后，可抵扣购房款。

2.乙方