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2024年度物业清洁管理与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条服务范围与内容

2.1物业清洁范围

2.2物业维护服务内容

2.3服务时间与频率

第三条服务标准与质量要求

3.1清洁服务标准

3.2维护服务质量要求

3.3检查与评估机制

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总计

4.2费用支付周期

4.3支付方式与账户信息

第五条服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3提前终止合同的条件与责任

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任（如有）

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的应对与通知

9.3不可抗力事件的免责与后果

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

10.3修改与补充的生效程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的通知程序

11.3解除合同后的权利与义务处理

第十二条附则

12.1合同附件清单

12.2附件的生效条件

12.3附件的修订与替换

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章（如有）

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同生效后的履行与监督

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.3丙方名称：×××物业维修公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

第二条服务范围与内容

2.1物业清洁范围：包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、地下车库等。

2.2物业维护服务内容：包括但不限于小区公共设施设备的日常巡检、保养、维修及紧急抢修等。

2.3服务时间与频率：清洁服务每日进行，维护服务每周进行一次。

第三条服务标准与质量要求

3.1清洁服务标准：按照《×××清洁服务质量标准》执行。

3.2维护服务质量要求：按照《×××物业维护服务质量要求》执行。

3.3检查与评估机制：甲方每月对乙方服务质量进行一次检查与评估，乙方对丙方的服务质量进行实时监控。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总计：人民币×××元整。

4.2费用支付周期：每季度支付一次。

4.3支付方式与账户信息：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方账户，账户信息如下：

户名：×××清洁服务公司

账号：××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条服务期限

5.1合同生效日期：××××年××月××日。

5.2合同终止日期：××××年××月××日。

5.3提前终止合同的条件与责任：如甲方提前终止合同，需支付乙方违约金人民币×××元整；如乙方提前终止合同，需支付甲方违约金人民币×××元整。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并有权要求乙方支付违约金。

6.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求丙方及时改正，并有权要求丙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。

7.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：本合同的签订过程、内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约泄露的后果：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的应对与通知：一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

9.3不可抗力事件的免责与