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2024年度物业租赁合同：某市商业街店铺租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2物业管理

5.3维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的事宜

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关证件

14.合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于某市商业街，具体地址为。

1.2物业面积

物业实际可用面积为平方米。

1.3物业现状

物业目前处于可用状态，符合承租人经营需求。物业内部设施设备齐全，包括（具体设施列表）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自年月日起。

2.2租赁结束日期

租赁期至年月日止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期结束前个工作日签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每支付一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的日。

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

物业管理费由出租人承担。

4.2水电费

水电费由承租人承担。

4.3税费

税费按法律规定由相应方承担。

4.4其他费用

双方同意其他费用（如有）按实际发生并由相应方承担。

5.使用及管理

5.1租赁用途

承租人不得将物业用于非法经营活动。

5.2物业管理

物业的管理由出租人负责，并提供相应的物业管理服务。

5.3维修责任

出租人负责物业的日常维修保养，确保物业处于良好状态。

6.保险

6.1保险责任

承租人应购买物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期。

6.2保险购买

承租人应在租赁开始前将保险单正本交给出租人审查。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

9.2诉讼管辖

任何一方提起诉讼，应在本合同签订地的人民法院提起。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同终止

合同终止的条件如下：（详细列出终止条件）

10.3合同终止后的事宜

合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出物业，并支付合同终止后的相关费用。

11.合同的生效

11.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效条件

本合同在双方签字盖章后，经出租人审查无误即生效。

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

12.2法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.3合同附件

本合同附件包括：（附件列表）

13.签字盖章

13.1出租人签字

出租人：（签字/盖章）

13.2承租人签字

承租人：（签字/盖章）

14.合同正本份数

14.1正本份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2副本份数

本合同副本份数：（如有副本，列出副本接收方）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。

15.2第三方责任

第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。若第三方未能遵守规定导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。

16.第三方义务

16.1第三方介入时，应向甲乙双方披露其与合同履行相关的全部信息。

16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和证明材料