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智能化管理制度3篇

智能化管理制度1

(一)____智能化系统说明

____智能化系统,包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、

室内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系

统,该五系统均与管理处智能控制中心连接。

(二)____智能化系统的管理和维护

针对____智能化系统的特点,结合我公司智能化系统管理的

经验,制定如下管理及维护方案:

1.建立设备运行及维护人才队伍

由高素质的专业人员来使用和维护设备,设备的功能才能得

到充分的发挥。我们将从公司现有的骨干中抽调多名专业人员组

成一支精干的设备运行及维护队伍,并邀请相关单位(如该系统的

设计、安装单位)对所有技术人员进行强化培训,确保每一个人都

能谙熟该系统并能正确使用及维护。

2.对用户进行多种形式的培训

用户能否正确使用室内智能系统,是减少误报警及延长设备

使用寿命的关键,我们将从第一个入住的用户开始,通过提供详细

的使用操作指引、举办培训班、上门指导等多种形式,让所有的业

户都能全面了解室内智能化系统的各种功能并熟练操作。

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3.严格监控装修及其它施工工程

首先,我们将对所有的管理人员进行全面培训,让每一个人员

都能清楚知道隐敝线路的具体位置。其次,我们将对所有的装修进

行严格监控,监管人员每天至少二次到现场查看,防止线路被损坏。

4.建立供应商档案

我们将对所有的器件、配件建立详细档案,包括型号、产地、

制造单位、供应单位等等,并与供应商、制造商保持联系,确保以

最快速度取得所需的配件,并能跟踪产品的更新换代,使____的智

能化系统得到及时的完善。

5.处理好入住初期的误报警问题

____的智能化系统科技含量较高,住户对这一系统必然有一

个接受及熟悉的过程,在这一过程中,各种误操作都会随时出现,

造成智能中心的报警频繁发生,所以区分并处理好这种误报警是

管理好这一套智能系统的关键,我们将根据实际情况,在入住初期

设定一个n秒的滞后报警(由软件实现),当住户误操作时,可在n

秒内通过室内的操作键盘,解除报警,这样智能中心就不会发出报

警信号,从而有效地解决了初期频繁误报警的问题。

6.日常巡视与定期保养

日常的巡视检查是及时发现缺陷的最佳途径,而定期维护则

是发现、解决软性隐患的最佳办法。我们将采取日常巡视及定期

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保养结合的办法来确保设备安全运行。

具体计划见表:

____智能化系统巡视和保养计划

项目内容周期

摄像监控系统巡视、检查一周

保养半年

煤气泄漏探测器试验、保养半年

三表自动抄表系统巡视、检查一个月

红外探测器、紧急按钮、门磁开关、门锁系统保养一年

智能控制中心设备保养一年

区内背景音乐系统保养半年

消防报警系统巡视、检查一月

保养半年

其它智能化系统保养、检查

(三)报警应急处理

安装于每套住宅单元内的各类探测器(红外线探测器、紧急按

钮,煤气泄漏探测器等)对户内警情进行实时检测。当有警情发生

时,探测器将通过室内的cdt向智能控制中心发出讯号,控制中心

将即时反应,立即发出报警铃响并显示报警地点、报警性质及住户

的相关资料。

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值班人员将根据报警的性质,做如下应急处理:

1.煤气泄漏报警紧急处理程序

2.紧急求助处理程序

3.消防报警紧急处理程序

4.异常现象的紧急处理程序

智能化管理制度2

荔园小区智能化系统的管理维护

一、智能化系统说明

智能化系统，包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、室

内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系统，

该五系统均与管理处智能控制中心连接。

二、智能化系统的管理和维护

针对智能化系统