土地房屋购买合同6篇.docx

土地房屋购买合同6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是土地房屋的所有权人，乙方有意购买甲方的土地房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就土地房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.地理位置：详细描述土地房屋的地理位置，包括省、市、县、街道、门牌号等。

2.房屋面积：详细描述土地面积和房屋面积，包括建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属：确认甲方为土地房屋的所有权人，有权进行出售。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定土地房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项，包括首付金额、余款支付时间和方式等。

3.税费承担：双方应按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

4.产权过户：甲方应在乙方支付全款后，及时办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售土地房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方拥有位于_________市_________区的土地房屋，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。乙方欲购买该土地房屋。

二、价款及支付方式

1.土地房屋价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后_________日内，将土地房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.土地房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未能按时支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方如未能按时办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.乙方如未能按时支付过户费用，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售土地房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地房屋用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：__