二手房购置合同8篇.docx

二手房购置合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜经过友好协商，达成一致，特制定本合同协议，以兹信守。

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.乙方在收到全部房款后______日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方未按照约定支付房款，乙方有权拒绝交付房屋。

四、过户手续办理

1.甲方和乙方应在签订本合同后______日内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由甲方承担。

3.若因甲方原因未能及时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、房屋状况及产权保证

1.乙方保证所售房屋处于合法状态，无任何纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方须如实告知房屋存在的质量问题或已存在的瑕疵。如故意隐瞒事实，乙方应负相应法律责任。

3.甲方在交接房屋前应缴清物业、水、电等费用，并承担房屋交接前的所有费用。交接后发生的费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款或办理过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行产权保证，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的____%。

七、合同的变更与解除

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房进行购置交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

4.房屋质量：甲方保证该房屋质量符合国家相关标准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，在甲方完成房屋交接后支付。

三、产权过户及登记

1.甲方应于