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商品部租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方本着诚信、公平、公正的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商品部事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于[地址]的商品部出租给乙方，该商品部建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商品部归还给甲方，并保证商品部的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商品部的使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用商品部进行正常的经营活动，但不得擅自改变商品部的结构或用途。

2.乙方应妥善管理商品部，确保商品部的安全、卫生和整洁。如因乙方管理不善造成商品部损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对商品部进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规规定。

五、保证金及担保

1.乙方应向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同履行完毕后，如未发生违约行为，甲方应将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方同意将其承租的商品部作为本合同项下的担保物，担保其在本合同项下的债务履行。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按照合同约定使用商品部或擅自改变商品部结构或用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后未将商品部归还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在本合同履行过程中存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方在本合同履行过程中存在违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同关系。违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

8.本合同中的违约金比例为合同总金额的10%。

9.本合同中的违约金计算方式：违约金=合同总金额×10%。如违约金不足以弥补损失的，违约方应补足差额。如违约金过高导致违约方无法承担的，违约方有权请求降低违约金比例。具体比例由双方协商确定。

10.违约方应在违约发生后10个工作日内向守约方支付违约金或赔偿金。逾期支付的，应按每日万分之五的比例向守约方支付逾期付款利息。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

11.因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并说明情况。如遇特殊情况需延长履行期限的应事先征得对方同意后再行延期履行并相应调整合同价款及支付方式等条款内容；如无法达成合意则可通过友好协商解除本合同而不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[地址]的商品部出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的商品部出租给乙方使用。该商品部建筑面积为[平方米]，内部设施完好，具备经营条件。

1.2乙方承诺租赁该商品部用于经营[商品种类]，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商品部返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金中包含商品部的使用费、管理费及各项附加税费等。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、商品部交付及返还

4.1甲方应在租赁起始日