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普通住宅上下两层出租合同6篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的普通住宅上下两层出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方出租的普通住宅位于[地址],建筑面积为[面积]平方米,分为上下两层。
2.乙方承租后,需对房屋进行妥善管理和使用,不得擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。
2.具体支付时间为[支付时间],支付方式为[支付方式]。
3.乙方在租赁期间内,需按时支付水、电、气、物业管理费等各项费用。
四、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间内,应合理使用房屋及其附属设施,不得进行违法活动。
2.乙方在使用过程中,如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,需承担相应的维修费用。
3.甲方在租赁期间内,需保证房屋及其附属设施的正常使用,如出现问题,应及时进行维修。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间内,如擅自改变房屋的结构和功能,或进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期间内,如未能保证房屋及其附属设施的正常使用,或未及时进行维修,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期间内,如需对房屋进行装修或增加设施,需事先征得甲方的同意。
2.租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方,并恢复原状。如乙方在租赁期间内有装修或增加设施的行为,需承担相应的拆除费用。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的普通住宅上下两层出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方出租的普通住宅位于[XXXXX],建筑面积为[XXXXX]平方米,其中上层建筑面积为[XXXXX]平方米,下层建筑面积为[XXXXX]平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的所有权,并有权将房屋出租给乙方。如因甲方无权出租或房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
二、租赁期限
1.租赁期限为[XXXXX]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX]元整)。租金支付方式:[XXXXX]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。
四、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反,乙方应自行承担全部法律责任。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋,乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时,应保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.乙方逾期支付租金或提前终止合同的,甲方有权要求乙方按日计算支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。
七、不可抗力及合同变更
1.甲乙任何一方因不
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