2024厂房整体出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的厂房及设施设备清单合理使用厂房，妥善保管厂房及附属设施，并遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方不得将厂房转租、转让或抵押给第三方，不得利用厂房从事非法活动。

5.3乙方应在租赁期内负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自费办理厂房及相关设施的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确合同中的权利义务，避免模糊不清的条款。

解决办法：在合同中详细列举双方的权利义务，如租赁期限、租金支付、押金退还等，并尽量使用明确、具体的语言描述。

3.注意合同中的违约责任条款，确保违约责任明确、合理。

解决办法：在合同中明确规定违约行为及违约责任，如违约金数额、赔偿范围等，并确保违约责任条款符合法律法规规定。

4.关注合同的解除和终止条件，以防合同突然解除给自身带来损失。

解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件，如一方违约、合同期限届满等，并规定相应的解除和终止程序。

5.审慎对待合同的变更和修改，确保变更内容合法、合规。

解决办法：任何合同变更或修改都应经过双方协商一致，并签订书面补充协议，确保变更内容符合法律法规规定。

6.注意合同的签署和保