个人房屋租赁合同（一季一付）6篇.docx

个人房屋租赁合同（一季一付）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方按季度向甲方支付租金，每次支付金额为_____元。具体支付时间为每个季度的第_____个月。

3.乙方应确保租金支付方式安全、便捷，可选择银行转账、支付宝、微信等方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时维修并告知甲方。人为损坏的设施，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保正常使用。如因欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并友好协商解决相关事宜。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至下一季度首日止。

2.续租：如乙方希望续租，需在租赁期满前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，具体金额根据房屋面积和位置确定。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额根据房屋价值确定。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施，按时支付租金等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或财产，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金并修复损坏部分。

3.甲方如未履行合同约定或存在过错行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订合同时认真阅读并理解合同条款，确保双方