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广东省工业厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的工业厂房位于广东省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房，用于从事XX行业。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元，分XX次支付，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按日支付租金XX%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养厂房及其附属设施，确保安全使用。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应遵守甲方的各项合理规定和制度。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变厂房结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定提供厂房或提前收回厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是乙方在租赁期间有严重违约行为的。

九、其他事项

1.双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于广东省，具体地址为。

2.该厂房的建筑面积为平方米，层高为米，结构为钢结构。

3.乙方承租该厂房用于生产、加工、装配等工业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金需在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金额度返还给甲方。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等能源费用及物业管理费用。这些费用需按月结算并支付。

2.乙方需按照国家相关税法规定，缴纳租赁期间的各项税金。甲方在收取租金时，将代扣代缴相关税金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，需按日向甲方支付违约金。

2.合同解除时，乙方应结清租赁期间的所有费用及税金。如有未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立