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农村集体土地租赁通用版合同6篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，甲方将承包的土地租赁给乙方经营，现达成如下协议：

一、租赁土地的面积、位置及用途

甲方将承包的______亩土地租赁给乙方经营，该土地位于______，主要用于______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，并要求乙方依法经营。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常经营。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，因甲方原因导致乙方损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁土地。

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行经营和管理。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时向甲方交付租金。

（4）乙方有义务保护租赁土地的合法权益，因乙方原因导致租赁土地损失的，应当承担赔偿责任。

五、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情况之一，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）因甲方违约导致乙方无法继续经营的；

（3）因乙方违约导致甲方无法继续履行合同的；

（4）双方协商一致同意解除合同的。

2.双方同意，在租赁期限届满后，本合同自动终止。如有需要续租的，应当重新协商并签订新的租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方未按照合同约定交付租赁土地的，应当按日计向乙方支付违约金______元；

（2）因甲方违约导致乙方无法继续经营的，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方未按照合同约定支付租金的，应当按日计向甲方支付违约金______元；

（2）因乙方违约导致甲方无法继续履行合同的，应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期限内，如遇政府征收或征用租赁土地的情况，双方应当配合政府做好相关工作，并依法处理相关补偿事宜。

2.双方同意，在租赁期限届满后，乙方应当将租赁土地恢复为原有状态并返还给甲方。如有损坏或遗失的，应当负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

引言

本合同旨在规范农村集体土地租赁行为，明确租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益。本合同适用于农村集体土地租赁给自然人、法人或者其他组织用于农业生产、农村社区建设等用途。

第一章合同双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

第二章租赁土地

2.1租赁土地位于，面积为亩，具体四至以双方实际测量为准。

2.2租赁土地用途为，乙方应按规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第三章租赁期限和租金

3.1租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

3.2租金为每年元，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。

第四章权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其