2024年度物流仓储设施租赁与运营合同.docx

2024年度物流仓储设施租赁与运营合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的保养

第五条租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用标准

5.2租赁物的禁止用途

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2运营商违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2运营商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于____（地址）的物流仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等，设施总面积为____平方米。

1.2租赁物位置：租赁物位于____（具体地址），交通便利，便于货物运输和配送。

1.3租赁物面积：租赁物的实际可用面积为____平方米，具体区域划分详见附件一。

1.4租赁物使用范围：租赁方有权按照合同约定使用租赁物，开展物流仓储业务，不得将租赁物用于其他非法或违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁方应按合同约定支付租金，租金为每月____元人民币，按季度支付。

3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期的第一个月内支付当季度租金。

3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护：租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的定期检查：租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，确保租赁物的安全与性能。

4.3租赁物的保养：租赁方应按照制造商的推荐标准对租赁物进行保养，保证租赁物的使用寿命。

第五条租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用标准：租赁方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得超负荷使用或进行改动。

第六条保险责任

6.1保险购买：租赁方应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险理赔：租赁方在发生保险事故时，应按照保险合同约定及时向保险公司报案并办理理赔手续。

第八条违约责任

8.1租赁方违约：租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2运营商违约：运营商未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，具体违约金金额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____（具体地点）。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致、法律规定的情形等。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2必威体育官网网址信息期限：必威体育官网网址信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1合同附件：本合同的附件包括租赁物的详细描述、租赁物的平面图、租赁物的使用规则等。

13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律