夫妻婚内购房协议书(新标准版)5篇.docx

夫妻婚内购房协议书(新标准版)5篇

篇1

甲方：丈夫张三

乙方：妻子李四

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就婚内共同购买房屋事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方在婚姻存续期间，为了共同居住和生活，决定共同购买一套房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房屋信息

1.房屋地址：位于北京市朝阳区某街道某号；

2.房屋面积：建筑面积为平方米；

3.房屋价格：总价为元。

三、购房款支付

1.甲方和乙方共同承担购房款的支付义务；

2.甲方和乙方应按照约定的比例支付购房款，具体比例为：甲方支付%；乙方支付%；

3.甲方和乙方应在签订本协议后个工作日内，将约定的购房款支付至指定账户。

四、房屋权益分配

1.甲方和乙方共同享有房屋的居住权、使用权和收益权；

2.甲方和乙方应按照约定的比例分配房屋的权益，具体比例为：甲方占%；乙方占%；

3.如遇房屋征收、拆迁等情形，甲方和乙方应按照上述比例分配相应的补偿款。

五、违约责任

1.甲方和乙方应按时、足额支付购房款，如一方未按时支付，违约方应支付违约金元；

2.甲方和乙方应共同承担房屋的维护和保养义务，如一方未履行义务，违约方应承担相应的责任和损失；

3.甲方和乙方应共同协商处理房屋相关事宜，如一方违反协议规定，违约方应承担相应的法律责任。

六、协议变更和解除

1.甲方和乙方可协商一致变更本协议，并签订书面变更协议；

2.遇有下列情形之一，甲方或乙方可解除本协议，并书面通知对方：不可抗力致使不能实现协议目的；一方明确表示或者以自己的行为表明不履行协议义务；一方迟延履行协议义务，经催告后在合理期限内仍未履行；迟延履行协议义务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的。

七、争议解决

1.甲方和乙方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方应妥善保管与房屋相关的所有文件和凭证，如购房合同、房屋产权证等；

2.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能；

3.甲方和乙方应共同协商处理与房屋相关的一切事宜，确保房屋的合法使用和管理。

九、协议生效及时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续至双方协商一致解除或变更本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：年月日

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日依法登记结婚，为了明确双方婚内购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本协议，以资双方共同遵守。

一、协议内容

1.甲方和乙方在婚姻关系存续期间购买座落于XX市XX区XX街XX号XX单元XX号的住房一套，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.该房屋系甲方和乙方的共同财产，双方对该房屋享有平等的处置权。任何一方不得单独决定该房屋的买卖、出租、抵押等事宜。

3.甲方和乙方在购房过程中，如需向银行贷款的，以甲方和乙方的共同财产为贷款抵押。若需向他人借款的，也需以甲方和乙方的共同财产为借款抵押。

4.甲方和乙方在购房过程中产生的首付款、契税、评估费、中介费等费用由双方共同承担。具体承担比例如下：首付款由甲方承担XX%，乙方承担XX%；契税由甲方承担XX%，乙方承担XX%；评估费由甲方承担XX%，乙方承担XX%；中介费由甲方承担XX%，乙方承担XX%。

5.该房屋的使用权、出租权、收益权归双方共同享有。其中出租该房屋的租金由双方共同收取并均分。

6.甲方和乙方在婚姻关系存续期间对该房屋进行装修、维修等产生的费用由双方共同承担。具体承担比例如下：装修费用由甲方承担XX%，乙方承担XX%；维修费用由甲方承担XX%，乙方承担XX%。

7.该房屋的产权登记在甲方名下，但甲方不得擅自处分该房屋。如需办理该房屋的产权变更登记手续时，应提前告知乙方，并征得其同意。

8.甲方和乙方在婚姻关系存续期间对该房屋所享有的权益不因婚姻关系的解除而终止。如因离婚等原